自然資源部辦公廳關(guān)于土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知
自然資辦發(fā)〔2022〕42號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市自然資源主管部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)自然資源局：
《國(guó)土資源部關(guān)于開展土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知》(國(guó)土資規(guī)〔2017〕6號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“國(guó)土資規(guī)6號(hào)文”)于2022年9月到期。為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》要求，繼續(xù)做好土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作，根據(jù)《自然資源規(guī)范性文件管理規(guī)定》(自然資源部令第2號(hào))，部決定對(duì)文件部分表述修改后印發(fā)：
一、修改文件中涉及自然資源部門名稱的表述。將“國(guó)土資源部”修改為“自然資源部”;將“國(guó)土資源主管部門”修改為“自然資源主管部門”。
二、刪除銜接《資產(chǎn)評(píng)估法》和國(guó)土資規(guī)6號(hào)文實(shí)施關(guān)于“2017年9月30日前、2016年12月1日前”存量土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案時(shí)限有關(guān)表述。
三、在第一部分“備案信息填報(bào)”后增加“(原土地估價(jià)師上傳的電子掃描件格式不變)”的表述。
自然資源部辦公廳
2022年9月27日
關(guān)于土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案工作的通知
為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(以下簡(jiǎn)稱“《資產(chǎn)評(píng)估法》”)要求，加強(qiáng)土地估價(jià)行業(yè)監(jiān)督管理，促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、備案信息填報(bào)
從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)且符合《資產(chǎn)評(píng)估法》第五條、第十五條等規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)登錄“土地估價(jià)行業(yè)備案系統(tǒng)”,向工商登記所在地的省級(jí)自然資源主管部門進(jìn)行土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案，如實(shí)填報(bào)有關(guān)信息，按要求上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記的合伙協(xié)議或公司章程、機(jī)構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行事務(wù)合伙人的任職文件及相關(guān)證明、機(jī)構(gòu)合伙人或者股東相關(guān)證明、在本機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的評(píng)估師資質(zhì)及相關(guān)證明等材料電子掃描件(原土地估價(jià)師上傳的電子掃描件格式不變)。
二、備案信息核驗(yàn)
各省級(jí)自然資源主管部門應(yīng)在收到土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息后15個(gè)工作日內(nèi)核驗(yàn)。對(duì)備案信息不全或不符合《資產(chǎn)評(píng)估法》相關(guān)規(guī)定的，省級(jí)自然資源主管部門應(yīng)一次性告知需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到核驗(yàn)意見后按要求提交補(bǔ)正備案信息，超過30天仍未按要求補(bǔ)正的，視同未備案。對(duì)備案信息完備且符合相關(guān)規(guī)定的機(jī)構(gòu)，省級(jí)自然資源主管部門完成備案。
三、備案信息公示和變更
土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案完成后，其機(jī)構(gòu)名稱、備案編號(hào)、法定代表人或執(zhí)行事務(wù)合伙人、執(zhí)業(yè)評(píng)估師等信息，由省級(jí)自然資源主管部門以編號(hào)公函形式通過備案系統(tǒng)向社會(huì)公示。
土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的名稱、法定代表人或執(zhí)行事務(wù)合伙人、股東或合伙人、組織形式、執(zhí)業(yè)評(píng)估師等重大事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起15個(gè)工作日內(nèi)登錄備案系統(tǒng)向省級(jí)自然資源主管部門提交變更信息。省級(jí)自然資源主管部門應(yīng)自收到變更信息后15個(gè)工作日內(nèi)完成變更信息的核驗(yàn)。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)注銷工商登記或被工商行政管理部門吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他注銷情形的，省級(jí)自然資源主管部門應(yīng)及時(shí)注銷其土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息并向社會(huì)公示。
四、系統(tǒng)密鑰管理
新設(shè)立的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，可直接登錄備案系統(tǒng)，機(jī)構(gòu)備案完成后，由自然資源部統(tǒng)一制作、省級(jí)自然資源主管部門統(tǒng)一配發(fā)機(jī)構(gòu)管理密鑰，該密鑰用于識(shí)別機(jī)構(gòu)身份，并可用于土地估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒?。已備案機(jī)構(gòu)變更信息時(shí)，需憑機(jī)構(gòu)管理密鑰登錄備案系統(tǒng)。
五、監(jiān)督管理
對(duì)未完成土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案開展土地估價(jià)業(yè)務(wù)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，由省級(jí)自然資源主管部門依照《資產(chǎn)評(píng)估法》第四十七條等規(guī)定進(jìn)行處理。
